天津手表厂地块竞拍_网易天津房产

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　　进入2013年以来，天津土地市场的持续火热令人吃惊，从南开育梁道地块2万多的楼面价开始，再到红旗南路地块超百亿的成交价。宣告天津地王的门槛向2万/平迈进。

　　融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，创始人及董事长为地产圈传奇人物孙宏斌

　　宗地信息：该宗地规划用地性质为居住用地，挂牌公告未具体标明出让土地面积，但限定容积率不大于1.01且不小于1.0，地上总建筑规模不大于60600平方米，建筑密度不大于20%，绿地率不小于45%。[详细]

　　天津融创泓润置业有限公司以15.2亿成功竞得南开区手表厂地块，溢价率32%，折合楼面价25082元/平，刷新天津土地出让单价纪录。复刻手表，[详细]

　　手表厂地块挂牌公告中，100%的住宅性质结合1.0的低容积率、45%的高绿化率分外抢眼。加之地理位置优越，项目挂出19010元/平方米的惊人单价也成为了情理之中。

　　任志强在新书《野心优雅》发布现场谈及房价问题，认为如果现在的土地政策不改变，公共资源配置情况不改变，很难改变现在这种继续上涨的情况。[详细]

　　纯居住属性规划在天津市区土地市场中极为罕见。手表批发。天拖地块虽身价不菲、体量庞大，但住宅性质用地也仅占其总规划不到一半。而根据挂牌公告，手表厂地块土地用途为城镇住宅，且限定容积率不大于1.01，可谓绝版低密项目。

　　、地块距地铁3号线米，交通出行便捷；又西邻天津图书馆，北与南开大学本部隔街相望，人文气质浓厚。自然环境方面，该地块南向依托天津市区绿肺水上公园，西侧水上北路绿化优美，大有闹中取静之感。

　　原址为天津手表厂的津南复(挂)2013-121号宗地，于11月1日下午3时在天津国土资源和房屋管理中心拍卖。最终天津融创泓润置业有限公司以15.2亿成功竞得南开区手表厂地块，溢价率32%，折合楼面价25082元/平，刷新天津土地出让单价纪录。

　　历经大半个世纪风雨，2010年以后，位于市中心的天津手表厂旧址逐步停产、拆除。海鸥手表厂东迁进入空港物流加工区。复康路厂址于2012年基本完成拆迁。地块已整平，仅悬挂着天津手表厂大字的拱形厂门矗立于中环线南侧。